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APREMONT - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison située dans la petite cité de caractère d'Apremont, à 4 minutes des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), proche du lac avec plage et restaurant, à 10 minutes de Challans, 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 25 minutes de la Roche-sur-Yon et une heure de Nantes. Ce bien de 120 m² environ dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée, salon de plus de 24 m2 avec grande hauteur sous plafond avec mezzanine de près de 17m2, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les plus : le cellier et plus de 150 m² de dépendances comprenant une cave, trois garages et un double préau. L'ensemble édifié sur un terrain entièrement clos de 1 420 m² environ avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix 259.480 € frais d'agence inclus, soit 249.500 € net vendeur, plus 4 % d'honoraires. Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85220
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 422 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 480 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 623 €
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