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BREM-SUR-MER - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, de décourvir, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison en VIAGER OCCUPÉ d'une surface de 59,03 m2 environ composée : d'un salon-séjour avec mezzanine et poele à bois de la marque de grande qualité : oger, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, une chambre, ainsi une salle d'eau avec WC. Les plus : une veranda très lumineuse et un grand garage avec possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un studio. L'ensemble édifié sur un terrain de 1 640 m² environ divisible et constructible en zone UB. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ au profit d'une femme de 75 ans. La valeur vénale représente 250 000 euros. Le bouquet est de 95 000 euros frais d'agence inclus soit 85 000 euros net vendeur. La rente viagère mensuelle est de 450 euros. Possibilité de vente en nue-propiété avec un capital unique d'un montant de 150 000 euros avec conservation du Droit d'Usage et d'Habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85470
Surface habitable (m²) 59,03 m²
surface terrain 1 647 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,76 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 250 000 €
Prix bouquet 234 235 €
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